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Premier coup d'oeil

Descriptif

Vente sur plans - lot E disponible en fin 2025 !

A 16 min. de Vevey et a proximité immédiate des transports publiques et scolaires, ces très beaux chalets de 2 appartements indépendants, totalisant 7,5 p. et 211 m2 habitable, situés dans un environnement calme, ensoleillé et propice à la détente et au sport.

De style chaleureux et contemporain, traversant et lumineux, ils bénéficient de tout le confort moderne.

Individuel et privatif, il propose de larges balcons, une grande terrasse et un jardin plat orienté plein sud, permettant d'apprécier le calme et la nature.

1 place couverte et 2 places extérieure incluses dans le prix.

Renseignement et visites
Vincent Guex
guex@chiffelle.ch
079 304 26 49
Premier coup d'oeil Photo 1 Photo 2 Photo 3 Photo 4 Photo 5 Photo 6 Photo 7 Photo 8 Photo 9 Photo 10 Photo 11 Photo 12 Photo 13 Photo 14 Photo 15 Photo 16 Plan de situation
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Construction

Traditionnelle en bois suisse et matériaux d'excellente qualité, la construction est réalisée par une entreprise familiale en activité depuis quarante-cinq ans dans la région.
Forte de cette expérience et de cette proximité, la qualité et le respect des détails seront sans surprise !

Rez-de-chaussée

Studio indépendant
Cuisine, séjour : 20.50 m2
Chambre : 12 m2
Salle de douche : 4.40 m2
Total surface studio : 37 m2


Circulation : 5.85 m2
Local technique : 9.30 m2
Cave : 5.00m2
Buanderie : 4.60 m2

Rez-de-jardin

Séjour Cuisine ouverte : 59.50 m2
WC visiteurs : 3.60 m2
Accès direct à la grande terrasse privative et jardin plat.

1er niveau

Chambre parentale avec salle de douche et dressing : 23.75m2
Grand balcon privatif : 10m2
Chambre enfant : 12.53m2
Balcon privatif : 6 m2
Chambre enfant : 12.87 m2

Aménagements extérieurs

Grand balcons : env. 17 m2
Belle terrasse orientée au sud : env. 50 m2
Jardin ensoleillé et plat : env. 500m2

Remarques

Le studio de 37 m2, situé au Rez pourra être utilisé pour des visites, mais également loué à l'année ou en saison permettant de réduire les coûts d'hypothèques de manière conséquente.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • A construire
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Montagnes
Standard de construction
  • Minergie® P

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation

Situation calme et ensoleillée, à 16 min. de Vevey et 5 minutes de l'autoroute

Commune

www.chatel-st-denis.ch

Accès

Accès aisé

Commerces

Commerces et commodités à proximité (5 min. en voiture)

Transports

Arrêt de bus à 50 mètres

Loisirs

Arrêt de bus à 35 mètres
Ski alpin, pistes à 150 m.
Ski de fond.
Patinage, patinoire à 120 m.
Randonnée raquettes.
VTT.
Parapente, etc...

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