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Beschreibung

Rare Perle!

In einem gesuchten und geschützten Viertel von Montreux profitiert diese Villa von einer seltenen Lage, die einen herrlichen Panoramablick auf den See und die Alpen bietet!

Dieses charmante 5,5-Zimmer-Haus, das auf einem 919 m2 großen Grundstück mit Bäumen und Blumen gebaut wurde, profitiert von einer ruhigen, grünen und privaten Umgebung. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Montreux (Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Bank, Post, Bahnhof usw.).

Es wurde 1960 erbaut und regelmäßig instand gehalten. Die letzte Teilrenovierung fand in den 2000er Jahren statt.

Renovierungen und Auffrischungen sind jedoch vorzusehen, um dieser seltenen Perle ihren ganzen Charme und ihr Cachet zurückzugeben..

Infos und Besichtigungen
Vincent Guex
Chiffelle Immobilien
079 304 26 49
Titelbild Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Lageplan
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Unteres Erdgeschoss

Überdachung mit eigenem Eingang: ca. 13.20 m2
Zimmer Büro: ca. 6.40 m2
Waschküche: ca. 8.60 m2
Atelierraum: ca. 26.75 m2
Weinkeller: ca. 13 m2
Keller / Abstellraum: ca. 13 m2
Technikraum: ca. 4.37 m2
Treppen Zugang: ca. 3,70 m2

Hochparterre

Hall entrée et corridor : env. 11,65 m2
Grande cuisine habitable, accès direct à la terrasse : env. 18,65m2
Salon séjour avec accès direct à la terrasse : env. 23,30 m2
Chambre parentale : env. 15 m2
WC, salle de bain et douche : env. 5,90 m2
Escaliers d'accès au 1er étage: env. 5.75 m2

1. Stock

Zugangskorridor: ca. 7,65 m2
Kinderzimmer: ca. 13,25 m2
Kinderzimmer: ca. 13,25 m2
WC/Waschbecken: ca. 2,10 m2.
Galetas, Dachboden: ca. 12 m2

Aussenbereich

Dieses schöne Grundstück mit großen Bäumen bietet eine ruhige, private und grüne Umgebung.Die Aussicht ist einfach herrlich!

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Zaun
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Estrich
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Zu transformieren
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

Außergewöhnliche Lage in einem ruhigen und grünen Viertel, das eine der schönsten Aussichten der Waadtländer Riviera bietet!
15 Min. zu Fuß von allen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt

Gemeinde

www.montreux.ch

Zugang

Direkter Zugang zum Anwesen über eine Rampe

Geschäfte

Alle Annehmlichkeiten und Geschäfte in Montreux und Clarens sind weniger als 15 Minuten zu Fuß entfernt

Verkehrsanbindung

Gare Clarens CFF : 12 min.
Arrêt MOB : 8 min.
Arrêt VMCV Clarens : 8 min.

Freizeit

Der nahe gelegene See lädt zu allen möglichen Wassersportaktivitäten ein

Dein Kontakt

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